Name: BRISC LEGAL
Price range: $$

Studiu de caz: Hotărâre de isntanță privind constatarea unei servituți administrative de acces la calea publică constituită pe o parcelă cu rol de drum privat potrivit reglementărilor urbanistice ale unui PUZ aprobat în 2007 – stare de fapt, texte de lege și specificul servituții administrative

Starea de fapt relevantă Litigiul privește accesul reclamanților la calea publică prin „str. A” într-o zonă din Dâmgu Rotund Cluj-Napoca reglementată urbanistic prin PUZ aprobat prin HCL nr. 524/2007. Pentru realizarea profilului aleii „A” (5 m lățime), instanțele au reținut anterior – cu putere de lucru judecat – obligația pârților (proprietari riverani) de a dezmembra …

Vezi articol

Studiu de caz: Curtea de Apel Cluj admite recursul și reține valabilitatea PUZ aprobat în 2007, înlăturând de la aplicare prevederile noului PUG, și obligă Primarul la emiterea certificatului de urbanism în scop de construire

Starea de fapt reținută de instanță În cauza analizată, reclamanta – proprietară a unei parcele de teren situate în zona Dâmbul Rotund, municipiul Cluj-Napoca – a contestat refuzul Primarului de a-i emite certificat de urbanism în scop de construire. Terenul reclamantei fusese reglementat prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat prin HCL nr. 524/2007, documentație ce …

Vezi articol

Avocat urbanism Cluj: modificare UTR VP Făget într-o zonificare ce permite construirea

Ce pot face dacă terenul este încadrat ca zonă verde (păduri) în intravilan, conform PUG 2014 Cluj-Napoca? Redăm în continuare analiza unei hotărâri judecătorești relevante în domeniul urbanismului, soluționată de Tribunalul Cluj și Curtea de Apel Cluj, utilă pentru proprietarii de terenuri din zona Făgetului, Cluj-Napoca, care au fost încadrați prin noul Plan Urbanistic General …

Vezi articol

Avocat despăgubiri ANRP – anularea Deciziei de invalidare – emiterea unei Decizii de compensare pentru numărul corect de puncte

Judecata în fața Tribunalului Mureș În această speță, contestatorii au solicitat instanței de judecată anularea Deciziei emisă de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor (CNCI), prin care li se respinsese cererea de acordare a măsurilor compensatorii pentru un teren situat în prezent în intravilanul municipiului Târgu Mureș, în suprafață de 8.100 mp. Reclamând caracterul nelegal al …

Vezi articol

Avocat Cluj ANRP – anularea deciziei de compensare Legea 165/2013 – majorarea compensării prin puncte

Relevanța cazului – stabilirea corectă a despăgubirilor ANRP Legea nr.165/2013 trebuia să ofere soluții care să confere eficacitate procesului de restituire al bunurilor preluate abuziv în timpul regimului comunist, urmărind asimilarea recomandărilor formulate de Curtea Europeană a Drepturilor Omului cu privire la această problematică. Distinct de carențele legii, în practică întâlnim numeroase situații în care …

Vezi articol

Avocat Cluj plângere contravențională desființare construcție – anulare proces verbal de contravenție – înlăturarea măsurii de desființare a construcției existente – prescripție – lipsă calitate de contravenient

Relevanța cazului În practică, se întâlnesc situații în care, din diverse motive, este sancționată contravențional o altă persoană decât cea care a săvârșit fapta. În aceste cazuri, este important ca persoana sancționată nejustificat să formuleze plângere contravențională prin care solicită anularea procesului-verbal, înlăturarea sancțiunii principale și, după caz, a celei complementare. În caz contrar, justițiabilul …

Vezi articol

Avocat Cluj sechestru asigurător – instituire sechestru asigurător asupra tuturor bunurilor mobile şi imobile ale debitoarei – instituire poprire asigurătorie asupra soldului creditor al conturilor bancare ale debitoarei

RELEVANȚA CAZULUI – Avocat măsuri asigurătorii În practică, procesul obținerii unui titlu executoriu în vederea recuperării sumelor datorate de debitor poate dura o perioadă considerabilă de timp, mai ales datorită gradului de încărcare al instanțelor de judecată. Judecarea unei cauzei complexe presupune uneori chiar ani de zile, perioadă în care debitorul poate să își risipească …

Vezi articol

Studiu de caz: Avocat puncte Legea 165/2013 – restituire prin echivalent a imobilelor preluate abuziv – admiterea contestației față de decizia Comisiei Naţionale pentru Compensarea Imobilelor – acordarea de despăgubiri pentru întreaga suprafață și într-un cuantum de patru ori mai mare

Relevanța cazului Complexitatea legilor de restituire a proprietăților preluate abuziv în perioada regimului comunist, incoerențele legislative și jurisprudențiale care s-au produs ca urmare a modificărilor legislative de-a lungul timpului în acest domeniu, precum și numărul mare de cereri de restituire rămase nesoluționate au impus necesitatea adoptării unui cadru normativ unitar pentru urgentarea și finalizarea procesului …

Vezi articol

Avocat construcții Cluj – respingerea ordonanței președințiale prin care se solicită încetarea lucrărilor de construire până la soluționarea în mod definitiv a dosarului de fond. Neîndeplinirea condițiilor de admisibilitate a ordonanței președințiale.

Relevanța cazului Multe din ordonanțele presedințiale întâlnite în practică au ca obiect solicitarea opririi lucrărilor de construire realizate de pârât, până la pronunțarea definitivă a instanței de fond, acțiune inițiată îndeosebi de vecinii afectați de aceste lucrări. În vederea pronunțării unei astfel de hotărâri, trebuie îndeplinite cumulativ condițiile prevăzute expres de dispozițiile Codului de procedură …

Vezi articol

Studiu de caz: Legea 10/2001 și Legea nr. 165/2013 – Obținerea unei hotărâri definitive de obligare a Comisiei Naționale pentru Compensare Imobilelor (CNCI) la emiterea unei Decizii de compensare în cuantum de 586.556 puncte (1 punct = 1 leu)

Sintetizarea hotărârilor judecătorești: Tribunalul Timiș a obligat CNCI la emiterea unei Decizii de compensare în favoarea clienților noștri, pentru preluarea abuzivă de către regimul comunist al unui teren intravilan în suprafață de 764 mp și a unei construcții în suprafață de 36,20 mp din Mun. Timișoara. Curtea de Apel Timișoara a stabilit că CNCI trebuie …

Vezi articol

Imobiliare

Studiu de caz: Curtea de Apel Cluj admite recursul și reține valabilitatea PUZ aprobat în 2007, înlăturând de la aplicare prevederile noului PUG, și obligă Primarul la emiterea certificatului de urbanism în scop de construire

Avocat urbanism Cluj: modificare UTR VP Făget într-o zonificare ce permite construirea

Avocat despăgubiri ANRP – anularea Deciziei de invalidare – emiterea unei Decizii de compensare pentru numărul corect de puncte

Avocat Cluj ANRP – anularea deciziei de compensare Legea 165/2013 – majorarea compensării prin puncte

Avocat Cluj plângere contravențională desființare construcție – anulare proces verbal de contravenție – înlăturarea măsurii de desființare a construcției existente – prescripție – lipsă calitate de contravenient

Avocat Cluj sechestru asigurător – instituire sechestru asigurător asupra tuturor bunurilor mobile şi imobile ale debitoarei – instituire poprire asigurătorie asupra soldului creditor al conturilor bancare ale debitoarei

Avocat construcții Cluj – respingerea ordonanței președințiale prin care se solicită încetarea lucrărilor de construire până la soluționarea în mod definitiv a dosarului de fond. Neîndeplinirea condițiilor de admisibilitate a ordonanței președințiale.

Studiu de caz: Legea 10/2001 și Legea nr. 165/2013 – Obținerea unei hotărâri definitive de obligare a Comisiei Naționale pentru Compensare Imobilelor (CNCI) la emiterea unei Decizii de compensare în cuantum de 586.556 puncte (1 punct = 1 leu)

Alege echipa de avocați Brisc Legal din Cluj-Napoca pentru rezolvarea problemei tale juridice.